Kajima Poland zakończyła budowę centrum logistycznego w Dobromierzu
Ponad 200 tys. mkw. powierzchni użytkowej, 4 kondygnacje, 1,3 mln m3 kubatury oraz infrastruktura techniczna dostosowana do obsługi systemów robotycznych – to skala Centrum Logistycznego w Dobromierzu, na Dolnym Śląsku. Generalnym wykonawcą obiektu zrealizowanego dla Amazon Fulfillment Poland Sp. z o.o. jest Kajima Poland.
Zdjęcie: Kajima Poland
Prace budowlane trwały od kwietnia 2025 r. do września br. i objęły wykonanie wielkopowierzchniowej hali magazynowo-logistycznej wraz z pełną infrastrukturą towarzyszącą, obejmującą ponad 79 tys. mkw. wysokiej jakości nawierzchni utwardzonych, w tym 722 miejsca parkingowe dla TIR-ów, autobusów oraz samochodów osobowych. Obiekt został zaprojektowany i zbudowany od podstaw w formule design & build, z uwzględnieniem wymagań technologicznych oraz zaawansowanych procesów operacyjnych jednej z największych na świecie firm z branży e-commerce.
– Centrum logistyczne w Dobromierzu to projekt inżynieryjny o bardzo dużej skali, który wymagał wysokiego tempa prac przy zachowaniu najwyższych standardów jakości. Nasz doświadczony zespół zrealizował obiekt w najdrobniejszych szczegółach dopasowany do skomplikowanego systemu robotycznego sprawnie reagując na bieżące potrzeby inwestora. Kompetencje Kajima Poland w obszarze nowoczesnego budownictwa przemysłowego i zaawansowana wiedza inżynieryjna pozwalają nam sprawnie i terminowo realizować najbardziej złożone obiekty na rynku – mówi Maciej Runkiewicz, Prezes Kajima Poland.
Proces projektowy i realizacyjny prowadzono w środowisku BIM, co pozwoliło na precyzyjne zaplanowanie i sprawną koordynację prac budowlanych. Do wzniesienia 25-metrowej konstrukcji żelbetowej ze stalowym dachem wykorzystano ponad 12 tys. prefabrykatów, w tym ponad tysiąc słupów. Aby wyeliminować drgania i zapewnić płynny ruch robotów, wykonano bezspoinową posadzkę o wysokiej klasie równości i wzmocnionej nośności, a w całej hali zastosowano tylko jedną dylatację konstrukcyjną.
– Sprawna realizacja dużych i złożonych projektów zależy nie tylko od kompetencji technicznych, ale również od właściwej organizacji pracy i partnerskich relacji z inwestorem. Przejrzysta komunikacja, elastyczność w reagowaniu na zmiany projektowe oraz dbałość o wymagania klienta są dla nas podstawą budowania długofalowej współpracy – dodaje Sandra Wróblewska, Senior Manager – Business Development, Kajima Poland.
Inwestycję zrealizowano zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM. Wzmocniona konstrukcja dachu umożliwiła montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 3,28 MWp, składającej się z 7 tys. modułów wyposażonych w optymalizatory z funkcją pomiaru temperatury. W zakresie instalacji sanitarnych zastosowano układy pompowe z przetwornicami częstotliwości, armaturę ograniczającą zużycie wody oraz wysokosprawne systemy wentylacji z odzyskiem ciepła.
Zdjęcie: Kajima Poland
Ciągłość operacyjną centrum logistycznego zapewnia stabilny system zasilania. Obiekt posiada dwa przyłącza SN: podstawowe i rezerwowe oraz cztery stacje transformatorowe o mocy 2000kVA każda. Dodatkowo zainstalowane są trzy awaryjne agregaty prądotwórcze o mocy 410kVA każdy a serwerownia wspierana jest przez dwa zasilacze UPS o mocy 60kVA każdy.
Prace wykończeniowe w całym obiekcie wykonano zgodnie ze specyfikacją inwestora. Objęły one również część biurowo-socjalną o powierzchni 5,5 tys. mkw. wraz z zapleczem kuchennym. W ramach przestrzeni biurowej powstała jednopoziomowa przychodnia o powierzchni 145 mkw., wykończona zgodnie z wytycznymi operatora medycznego uwzgledniającymi m.in. niezależny system klimatyzacji.
Projekt objął także realizację terenów biologicznie czynnych (łąki kwietne, trawniki) oraz infrastrukturę towarzyszącą, obejmującą zbiornik retencyjno-infiltracyjny, ekrany akustyczne, 7 przystanków autobusowych, wiaty rowerowe i strefę relaksu dla pracowników.
Zdjęcie: Kajima Poland
