Logicor rozbuduje parki logistyczne Warszawa II (Święcice) i Mysłowice o dwa obiekty klasy premium

Logicor, wiodący właściciel, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych w Europie planuje rozbudowę parków Warszawa II (Święcice) i Mysłowice o kolejne, nowoczesne obiekty klasy A. Jeden o powierzchni 21,750 metrów kwadratowych i drugi liczący 22,247 metrów kwadratowych.

Logicor Warszawa II Święcice	Logicor Mysłowice budynek B6

Źródło: Logicor

Nowy obiekt w Mysłowicach zwiększy dotychczasową powierzchnię parku do 160 tys. mkw., natomiast budynek na terenie parku Warszawa II (Święcice) – do ponad 50 tys. mkw.

Oba projekty połączą najnowsze innowacje w zakresie zrównoważonego budownictwa z nowoczesnym designem. Na pewno jednak na pierwszy plan wysuwa się ich strategiczna lokalizacja.

Park Logicor Mysłowice jest położony 2 km od węzła komunikacyjnego łączącego drogi A4, E40 i S1. Dojazd z parku do Katowic autostradą A4 zajmuje około 10 minut, a dojazd na Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice zajmuje około 30 minut.

Jako jedyny w kraju może pochwalić się własnym zjazdem z drogi ekspresowej S1; poza tym obie jego części połączone są wiaduktem, co gwarantuje efektywną komunikację.

W przypadku Logicor Warszawa II (Święcice) ogromną zaletą jest położenie w obszarze metropolitalnym Warszawy, między Ożarowem Mazowieckim a Błoniem, 19 km na zachód od stolicy. Park znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 92 (Warszawa-Poznań), zaledwie 15 km od węzła Konotopa w Pruszkowie, który łączy autostradę A2 z drogą E67. Jego doskonała widoczność z trasy to świetna okazja do wyeksponowania logo klienta, co może znacząco wpłynąć na budowanie rozpoznawalności marki.

Logicor Mysłowice
Źródło: Logicor

Obydwa obiekty uzupełnią już działające parki logistyczne, co stwarza ogromne możliwości dla najemców. Klienci albo będą mogli rozszerzyć swoją działalność, albo przeprowadzić centralizację wszystkich operacji, czyli działania do tej pory prowadzone w różnych rejonach kraju przenieść w jedno miejsce i dzięki temu efektywnie zarządzać swoim biznesem. Taki centralny magazyn często staje się główną siedzibą firmy.

Na atrakcyjną ofertę mogą liczyć wszyscy – także ci, którzy szukają mniejszych powierzchni. To klient zdecyduje, jak dużą przestrzeń zechce zająć i jakie będzie jej przeznaczenie. Logicor dostosuje ją do tych wymagań.

Ci, których najbardziej interesuje funkcjonalność hali magazynowej, mogą liczyć na halę o ponadstandardowej wysokości 12 metrów, co zwiększa potencjał jej składowania o około 15% w stosunku do hali o wysokości 10 m. W połączeniu z posadzką o zwiększonym dopuszczalnym obciążeniu do 7T/m², obciążeniem ogniowym dla całej hali ponad 4000 MJ/m² i systemem tryskaczy ESFR, nowy obiekt będzie umożliwiał elastyczne i bardzo efektywne operacje magazynowe.

Logicor Warszawa II Święcice
Źródło: Logicor

Niewątpliwym atutem obu projektów jest przestrzeń biurowa, która stanowi kluczowy element nowych dewelopmentów i wyróżnia je na tle konkurencji. Można ją porównać jedynie do tych oferowanych przez nowoczesne biurowce klasy A+ w centrach biznesowych.

Przestronne, całkowicie przeszklone i ergonomiczne biura to symbol jakości, która już zyskała miano nowego standardu Logicor. To, co czyni je wyjątkowymi, to otwieralne okna oraz tarasy powiększające przestrzeń biurową o dodatkową strefę wypoczynku. To również wygodne otwarte miejsce pracy oraz komfortowa przestrzeń socjalna, jak sanitariaty, szatnie i kuchnie. Tylko od klienta zależy, jaki standard wykończenia biura wybierze. Dostępne są trzy wersje - od podstawowej do premium.

Równie ważny jest teren wokół biura, czyli zielone strefy relaksu uzupełnione o małą architekturę, aby miejsce pracy było jak najbardziej przyjazne. To połączenie komfortu z ekologią i wydajnością energetyczną: przeszklone budynki oznaczają maksymalne wykorzystanie naturalnego światła; pompy ciepła to ograniczenie emisyjności i odejście od paliw kopalnych, wykorzystanie materiałów z recyklingu – minimalizacja i utylizacja odpadów.

Logicor Warszawa II Święcice
Źródło: Logicor

Nowe obiekty Logicor, podobnie jak istniejące, będą zasilane wyłącznie zieloną energią, która pochodzi ze źródeł odnawialnych. Jest to jeden z elementów zobowiązań środowiskowych spółki, który jednocześnie wpisuje się w strategie zrównoważonego rozwoju przyjęte przez jej klientów.

Budynki posiadać będą certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie Excellent, ale warto też wymienić inne rozwiązania z zakresu zrównoważonego budownictwa, takie jak: montowane na dachu panele fotowoltaiczne; najwyższej klasy oświetlenie LED z automatyką DALI; instalacje pomp ciepła wraz z wentylacją z odzyskiem ciepła. Całość zarządzana jest przez zaawansowany system BMS z pełnym opomiarowaniem zużycia mediów. Uzupełniając już wysoki standard Logicor wyposaży obiekty w innowacyjny system automatyki wejścia/wyjścia, który w znacznym stopniu ogranicza emisję CO₂ – nawet o 90 ton rocznie.

Warto też wymienić takie udogodnienia, jak stacje do ładowania pojazdów elektrycznych, usługi carsharingu, czy system retencji wody deszczowej.

Oferta Logicor to idealne rozwiązanie dla firm z branży logistycznej, dla których kluczowe jest połączenie strategicznej lokalizacji z najwyższej jakości magazynem; takim, który łatwo dostosować do profilu działalności i zmieniających się potrzeb.

Logicor Mysłowice B6
Źródło: Logicor