(Żródło: Logicor)
Komentując wyniki, Michael Slattery, Chief Executive Officer w Logicor, powiedział – Rok 2023 był kluczowy dla Logicor. Odnotowaliśmy doskonałe wyniki operacyjne i finansowe. Osiągnęliśmy znaczny wzrost dochodów z naszego portfela aktywów trwałych, wzmocniliśmy program rozwoju i poczyniliśmy ogromne postępy w realizacji naszego celu w zakresie redukcji emisji dwutlenku węgla.
Pomimo zróżnicowanego otoczenia makroekonomicznego, z jakim mieliśmy do czynienia w ubiegłym roku, wskaźnik pustostanów utrzymuje się poniżej poziomu sprzed pandemii. Z uwagi na strukturalne czynniki popytu zaobserwowaliśmy znaczny wzrost czynszów - najemcy w dalszym ciągu potrzebowali dobrze zlokalizowanych nieruchomości logistycznych.
Dzięki wzrostowi zaufania do naszego biznesu oraz silnej sieci aktywów, klientów i pracowników, z optymizmem patrzymy na rok 2024 i kolejne lata.
Najważniejsze informacje
- Analogiczny wzrost czynszów (like-for-like)[1]: 5,7 proc. w ujęciu rok do roku. Złożyły się na to nowe umowy najmu i odnowienia z rekordowymi spreadami przy ponownym najmie, indeksacja oparta o inflację oraz weryfikacja rynkowych stawek czynszu.
- Poziom najmu na koniec roku: 94,3 proc. To spadek o 170 punktów bazowych w ujęciu rok do roku związany z planowanymi na koniec roku przeprowadzkami.
- Wartość aktywów brutto: 15,3 miliarda euro, co oznacza spadek o 0,2 proc. od 31 grudnia 2022 r. Przy stałej bazie walutowej wartość naszego portfela była stabilna.
- Wskaźnik LTV (pożyczki do wartości): 48,9 proc., poniżej polityki dźwigni finansowej nieprzekraczającej 55,0 proc.
