– W 2023 roku pozyskaliśmy od banków 801 milionów euro na realizację 29 inwestycji. Świadczy to o zaufaniu instytucji finansowych do naszej działalności, a także jest potwierdzeniem solidnych fundamentów rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce – komentuje Karina Trojańska, Chief Financing & Operating Officer w Panattoni – Nasze realizacje przyciągają banki, zarówno krajowe jak i zagraniczne, a inwestycje magazynowe pozostają najatrakcyjniejszym aktywem w ramach inwestycji finansowych – dodaje.
W ubiegłym roku deweloper uzyskał kredyty od 12 banków: Aareal Bank, Alior Bank, Bank Gospodarstwa Krajowego, Bank Pekao, Berlin Hyp AG, BNP Paribas Bank Polska, Credit Agricole, Erste Bank, mBank, Millennium Bank, PKO Bank Polski oraz Santander Bank Polska. Inwestycje sfinansowane kredytami bankowymi to między innymi realizacja dla Grupy H&M w ramach Panattoni Park Poznań A2, parki przemysłowe – w tym Panattoni Park Bytom, Panattoni Park Lublin II, Panattoni Park Lublin IV w Świdniku, Panattoni Park Nadarzyn II, Panattoni Park Ruda Śląska V, Panattoni Park Sosnowiec III, oraz Panattoni Park Tricity East V w rejonie Portu Gdańsk, a także obiekty BTS – centrum dystrybucyjne Action w Zakroczymiu, zakład produkcyjny Fortaco w Knurowie czy centrum logistyczne Poczty Polskiej w Radzyminie.
Finansowanie z kursem na zrównoważony rozwój
Sektor finansowy intensywnie adaptuje swoje działania do wymogów określanych przez ramy prawne Unii Europejskiej, które powstały w ślad za Zielonym Ładem (European Green Deal) i m.in. celem osiągnięcia zerowej emisyjności w 2050 roku. Ryzyka związane ze zrównoważonym rozwojem – zwłaszcza ryzyko klimatyczne – stały się głównym przedmiotem zainteresowania instytucji UE, które kształtują regulacje i wytyczne dla sektora finansowego, takich jak Komisja Europejska (KE), Europejski Urząd Nadzoru Bankowego (EBA), Europejski Urząd Nadzoru Giełd i Papierów Wartościowych (ESMA) oraz Europejski Bank Centralny (ECB).
Dlatego zarówno instytucje finansowe, jak i ich partnerzy, włącznie z firmą Panattoni, są poddawani ocenie zgodności z obowiązującymi standardami ESG oraz wpływem tych czynników na modele biznesowe.
– Promowane są projekty, które wyróżniają się wysoką efektywnością energetyczną, wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii oraz innowacyjnymi rozwiązaniami z zakresu ekologii. Zgodnie z aktualnymi standardami, beneficjenci „zielonych” kredytów są zachęcani do implementacji zaawansowanych technologii redukujących emisję CO2, efektywnego zarządzania odpadami oraz stosowania certyfikacji środowiskowej budynków jak np. BREEAM na poziomie Excellent. Panattoni spełnia te wymagania i angażuje się również w realizację kryteriów taksonomii UE, a jako najaktywniejszy deweloper na rynku, ma niepodważalny wkład w zajęcie przez sektor magazynowy pierwszego miejsca w preferencjach banków finansujących nieruchomości w CEE – wyjaśnia Karina Trojańska.
